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Programme neuf quartier bagatelle montpellier-34, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : S.   pascal | sur Sauvian

Très satisfait de la disponibilité de votre conseillé.

Le 16/12/2011 à 08:55



Appartement 1 pièce de 104200 € sur MONTPELLIER - 28,20 m². Chauffage individuel au gaz

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Montpellier Ovalie

Montpellier

La capitale languedocienne cultive depuis quelques décennies et toujours avec succès, son image de ville créative. Son charme indéniable prend racine dans l’histoire millénaire de la cité de Pierre Richer de Belleval, Magnol ou de Candolle, éminents botanistes qui à partir de l’enseignement médical ont su insuffler l’esprit d’innovation tout en préservant les fruits des traditions acquises.

OVALIE, UN ÎLOT DE VERDURE

La campagne et la nature en ville. À l’ouest de la ville, entouré de plusieurs parcs importants : Bagatelle, Belvédère, Tastevin, Montcalm et d’espaces naturels, Ovalie est bordé par les berges du Rieucoulon.

Ce quartier en devenir bénéficie de tous les atouts capables de satisfaire les besoins d’une vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement préservé : groupe scolaire (maternelle et primaire), crèches, collège, piscine d’agglomération… Proche du centre historique et de la place de la Comédie, à quelques minutes en voiture, Ovalie offre tous les services et commerces de proximité (dont un supermarché).

Ce quartier mêle avantageusement modernité et charme d’antan dont le Domaine de la Providence en est l’essence même. 40 % d’Ovalie sont des espaces préservés (nature ou paysagé).

VOTRE PARENTHÈSE NATURE...

Idéalement située en contrebas de l’Avenue de Vanières et du stade de Rugby Yves du Manoir, la résidence s’inscrit dans un environnement calme et arboré. Attenante à un petit parc boisé classé, entièrement conservé et mis en valeur, la résidence s’ouvrira sur son propre espace paysager privatif à la copropriété.

Le programme neuf

Les deux petits immeubles, de trois niveaux chacun, constituent un bel ensemble résidentiel, profondément méditerranéen par ses tons chauds et moderniste par son architecture raisonnée. Les façades aux tonalités colorées et contrastées : ocre rouge, gris et blanc renforcent ce sentiment de douceur et de sérénité.

Les 60 appartements, du studio au 4 pièces, parfaitement agencés, offrent de beaux et grands volumes ouverts à la lumière naturelle et disposent de larges terrasses ou loggias pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Tout est ici réuni pour préserver la quiétude des lieux et renforcer le confort de vie.

LA RÉSIDENCE PARC ET JARDIN

Particularité et singularité de ce programme : le coeur d’îlot paysagé de fragrances méditerranéennes, prend place sur un ancien verger dont les plus belles essences (figuier, cerisier…) sont mises en valeur. A l’entrée un square boisé, déjà existant, accueillera le visiteur.



CÔTÉ ÉNERGIE :

  • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation

CÔTÉ CONFORT :

  • Menuiseries bois avec double vitrage isolant thermique et phonique
  • Volets roulants à commande électrique sur la baie principale du séjour
  • Carrelage au sol en grès émaillé 40cm X 40cm (selon choix proposé) posé sur isolant phonique
  • Revêtements muraux : peinture lisse
  • Placards aménagés
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux (du sous-sol aux étages)

DANS LES SALLES DE BAINS (SELON PLAN)

  • Baignoire en acrylique blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Bac à douche en céramique blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Faïence murale au droit de la baignoire et du bac à douche (selon choix proposé)
  • Radiateur sèche-serviettes

CÔTÉ SÉCURITÉ :

  • Portes d’accès aux immeubles équipées du système Intratone et Vigik (ouverture depuis son téléphone fixe ou mobile)
  • Portes palières certifiées A2P BP1 avec serrure de sûreté 3 points.

ESPACES EXTÉRIEURS :

  • Terrasses revêtues de dalles sur plots
  • Espace vert commun paysagé et aménagé



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