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Programme neuf prades le lez-34, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : M.   didier

Très satisfait des rapports humains avec Mr Brun, qui a été efficace, disponible et pertinent dans ses conseils.

Appartement 2 pièces de 148500 € sur PRADES LE LEZ - 42,1 m². Chauffage électrique par radiants.

Concernant ce bien immobilier ...

Appartements neuf Prades-le-Lez

Face au célèbre Pic Saint-Loup et à ses vignobles d'excellence, Prades-le-Lez a su évoluer sans se dénaturer. L'immensité des paysages, la vigne omniprésente et les valeurs du terroir ont ici toute leur place. Véritable village languedocien au charme préservé, Prades-le-Lez se situe à quelques kilomètres du littoral héraultais et de ses plages.

Quartier de Coste Rousse

Au cœur du projet Horizons porté par la ville de Prades-le-Lez, le quartier de Coste Rousse, où se situe la résidence, est né d'une exigence forte. En donnant la priorité à l’environnement et à la qualité architecturale, il laisse une large place aux ambiances douces et durables. Sur près de 10 hectares, Coste Rousse propose un cadre de vie remarquable, basé sur la volonté du parfait respect des équilibres écologiques.

La résidence

En bordure du parc paysager de Coste Rousse, la résidence s'intègre harmonieusement à l'esprit des lieux. Son architecture inspirée, élégante et moderne se drape de tons chauds, alliance de blanc et de couleurs boisées grises. Soulignant le dessin racé de ses décrochés, d'astucieux brise-soleil protègent du vis-à-vis, lui donnant ainsi une connotation davantage intime. Composée de deux bâtiments érigés sur 4 niveaux, ceinturant un vaste jardin intérieur arboré. Saine, sûre, la résidence est la matérialisation et la reconnaissance des évolutions, dans le respect de concepts écoresponsables et d'usages énergétiques maîtrisés, pour une confiance partagée. Détail précieux, les appartements duplex en dernier étage proposent de très belles vues sur la nature environnante et les vignobles du Pic Saint-Loup.

Des appartements bien pensés avec de jolies vues en perspective

Les appartements du programme neuf, du studio au 5 pièces, disposent de terrasses aux volumes généreux ouvertes sur le proche environnement, offrant ainsi un panorama unique.

Les aménagements intérieurs bien pensés et fonctionnels caractérisent la résidence dont l'évolutivité intègre l'essentiel des attentes du futur acquéreur. L'agencement harmonieux des pièces propose des finitions de qualité. Dans la salle de bains, un soin particulier a été apporté au choix des faïences et carrelages. Les critères de sélection des équipements sanitaires marquent également une forte exigence de réalisation mise au service de la qualité.

Le programme est une résidence entièrement sécurisée disposant de parkings privatifs. Elle est idéale tant pour un investissement locatif que pour y habiter au quotidien. C'est la garantie de vivre dans un environnement nature, à proximité d'une grande métropole.

Prestations

  • Chauffage électrique par radiants
  • Eau chaude sanitaire collective produite par préparateur gaz
  • Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique
  • Volets roulants à commande électrique sur la baie principale du séjour
  • Carrelage au sol en grès émaillé 40 cm x 40 cm ou 45 x 45 cm (selon le type de logement) posé sur isolant phonique
  • Placards aménagés
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux (du sous-sol aux étages)
  • Baignoire en acrylique ou acier blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Bac à douche en céramique blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Faïence murale au droit de la baignoire et du bac à douche (selon choix proposé)
  • Radiateur sèche-serviettes
  • Portillon de la résidence et portes d'accès aux immeubles équipés d'une platine de rue et VIGIK
  • Portes palières certifiées A2P BP1 avec serrure de sureté 3 points
  • Robinet de puisage et prise électrique sur les terrasses
  • Terrasses revêtues de dalles sur plots
  • Espace vert commun paysagé et aménagé



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