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Programme neuf montpellier-34, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : H.   philippe | sur Ste Clotilde

Explications données claires et précises




Appartement 1 pièce de 129000 € sur MONTPELLIER - 25,25 m². CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Vente en VIR (Ventes d'Immeubles à Rénover). Frais de notaires à 8%.

Concernant ce bien immobilier ...

Ville de Montpellier

  • Une situation géographique privilégiée, se trouve au carrefour des grandes métropoles, 2h45 de Barcelone, 1h50 de Lyon et 3h15 de Paris en TGV .

    Jeunesse et dynamisme, avec ses 60 000 étudiants elle est 3ème au palmarès des villes ou il fait bon d’y étudier, Montpellier est une expansion constante. Elle est la seule ville française élue par le New York Times parmi les quarante-cinq sites du monde à visiter en 2012.

    Un style de vie Méditerranéen, ville du Sud, dispose d’un climat exceptionnel avec ses 300 jours d’ensoleillement par an, elle est située à 10 km de la mer

    Le Nouveau St Roch, la métamorphose d’un quartier,

    Situé au coeur de Montpellier, Carré Haussmann est à proximité direct de la place de la comédie et du pole multimodal composé de 4 lignes de tramway, TER, TGV, BUS, VELO. Ce quartier historique est en pleine mutation, au vue de ces divers aménagements :

    • 50 000 m2 dédiés aux activités tertiaires et commerciales
    • Un parc de 13 000 m2
    • Un parking de plus de 1 500 places
    • Construction de 1 700 logements

    La résidence : un immeuble de valeur,

    C’est à partir de la fin du XIXe siècle que la ville de Montpellier entame une période de prospérité stimulé par le rendement de la viticulture. Jules Pagesy alors maire de Montpellier utilisa cet envol économique pour donner lieu à l’édification d’une architecture Haussmannienne remarquable tel que La place de la Comedie, la rue Foch, la rue de la Loge, ou encore l’ouverture de la Gare ferroviaire.

    Le programme neuf reflète le portrait de cette période par son architecture traditionnelle de l’époque. A travers le temps, il fut à de nombreuses reprises le témoin d’actes historique comme de 1940 à 1942 l’immeuble à abrité le siège de l’Oeuvre de Secours aux Enfants (OSE).

    Une réhabilitation appliquée,

    Cet ensemble de taille humaine élevé de 5 étages est composé de 17 logements du T1 au T4. Cette rénovation est supervisée par les Architectes des Bâtiments de France afin de raviver la splendeur de l’édifice de part de sa façade, son escalier classé et son aspect authentique.

    Dans le but de contenter nos exigences actuelles, la création d’un ascenseur viendra faciliter la circulation entre les étages et une isolation thermique, Haute Performance Energétique Label Rénovation 2009, sera mise en place.

    Prestations Unique

  • Cheminée en marbre restaurée
  • Parquet massif (5 coloris aux choix)
  • Carrelage 90 x 90 (2 series et 4 couleurs au choix)
  • Menuiserie bois double vitrage, label HPE
  • 3 métres de hauteur sous plafond
  • Spots lumineux
  • Cuisine aménagée
  • WC suspendue
  • Faience toute hauteur
  • Peinture lisse
  • Connectique Legrand
  • Robinetterie et sanitaire Jacob Delafon



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