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Programme neuf montpellier-34, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : H.   ingrid

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Appartement de 109000 € sur MONTPELLIER - 23,4 m². Raccordement au réseau de chaleur de la ville. Emission par radiateurs eau chaude muraux.

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Montpellier

Montpellier

Idéalement située dans une région aux riches atouts, à proximité des rives chaleureuses de la Méditerranée, Montpellier, avec plus de 300 jours de soleil par an, cultive l’art de vivre méridional au rythme des saisons, de ses festivals d’art, de cinéma, de musique.

Quartier Parc Marianne

Au cœur d’un triangle d’or dessiné à l’ouest par le bassin Jacques Cœur, le Lez, à l’est par le quartier d’affaires du Millénaire et le complexe commercial Odysseum et au sud par l’avenue Raymond Dugrand, Parc Marianne jouit d’une situation hautement privilégiée dans la ville.

La résidence

Outre cette situation privilégiée exclusive, la résidence est avant tout un bel ensemble résidentiel de 61 logements d’exception répartis en 3 petits bâtiments de taille humaine liés par un socle végétalisé.

La résidence se distingue par son architecture moderne, qui fait écho aux constructions voisines, mais diffère par son élégance et les différentes identités données aux constructions sous l’impulsion des architectes : NBJ architectes et Yellow Architecture.

La résidence séduit immédiatement l’oeil du passant par l’éclat de ses façades blanches qui contraste avec le gris anthracite de son socle en béton matricé duquel s’élève l’immeuble en R+5. Traité comme un élément autonome, relié au tissu urbain piétonnier et connecté aux infrastructures et commerces voisins, il offre une vue immédiate sur la verdure.

Les lignes architecturales se veulent modernes et graphiques. Ponctuées de balcons et de vastes terrasses , elles multiplient les retraits et les avancées pour une allure des plus contemporaine, donnant le “la” à cet ensemble résidentiel à deux visages.

Ce premier bâtiment accueillera des commerces de bonne facture en RDC, proposant exclusivement des appartements en étage. Du 2 pièces au 5 pièces, de différentes surfaces, avec « a minima » double orientation, le premier opus de la résidence offre aussi quelques possibilités d’appartements d’exception sur le toit.

Les deux autres opus de la résidence assurent la continuité de l’ensemble résidentiel avec une double écriture architecturale : sobre et élégante côté rue Ray Charles, plus structurée côté Parc.

Reliées par un jardin paysager offrant une percée sur le parc Georges Charpak, les résidences exposent au public leurs façades stylisées telles deux œuvres d’art moderne. Le verre et la pierre se mélangent dans une parfaite harmonie, et les persiennes qui se succèdent dans une irrégularité des plus recherchée prennent toute leur valeur, préservant l’esprit et l’intimité des lieux.

Les appartements du studio aux 5 pièces et logements en attique s’inscrivent dans un standing contemporain. Ouverts sur l’environnement, bien exposés, prolongés de larges terrasses, ils offriront un cadre de vie chaleureux et confortable.

L’ensemble des appartements et maisons sur le toit du programme neuf bénéficient de prestations soignées à la hauteur du standing de la résidence : peinture murale lisse, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants dans toutes les pièces, carrelage de grande taille aux couleurs actuelles, faïence dans les salles de bains et salles d’eau, radiateur sèche-serviettes, etc… dans un souci de confort optimal, de performance énergétique et d’innovation.

Doté de baies vitrées afin de profiter pleinement des perspectives offertes, chaque logement se prolonge soit sur un vaste balcon, soit sur une large terrasse. Spacieux, lumineux, fonctionnels, tous disposent d’une ou deux places de stationnement en sous-sol.

Une attention toute particulière a été portée à la sécurité. Du hall d’entrée contrôlé par vidéophone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Tout a été pensé dans le souci du détail, pour un bien-être au quotidien et pour vivre la ville dans un confort absolu !




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