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Programme neuf montpellier-34, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : H.   ingrid | sur Jacou

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Appartement 1 pièce de 107000 € sur MONTPELLIER - 22,68 m². Chauffage Electrique .

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf quartier Grisettes Montpellier

Montpellier capitale du Languedoc-Roussillon, 8ème ville de France, avec sa situation idéale le long du golfe du Lion, son climat exceptionnellement doux avec un ensoleillement quasi-permanent de plus de 300 jours par an, un panorama exceptionnel à 360° avec au sud les plages de sable fin et la grande bleue pour ligne d’horizon, au nord les vignobles languedociens et à l’est le célèbre port de pêche de Sète…

Quartier des Grisettes

Les Grisettes, l’alchimie de l’urbain et de la nature…

A quelques encablures de tramway de la place de la Comédie, au cœur d’un triangle délimité à l’ouest par la commune de Saint-Jean-de-Védas, au sud par l’autoroute A9 et à l’est par l’avenue du colonel Pavelet, le sud-est de Montpellier offre un cadre de vie agréable et stratégique au sein de la ville.

Traversés par le Rieucoulon, les quartiers se sont construits autour d’un parc agriparc de 18 ha, véritable poumon de verdure pour les habitants, qui confère au lieu originalité et lui préserve un caractère écologique. Stratégique par sa situation proche des grands axes routiers et autoroutiers, qui permettent de rejoindre son lieu de travail rapidement ou partir s’aérer tout aussi rapidement vers les plages toutes proches ; il accueillera prochainement la nouvelle polyclinique Saint-Roch.

La résidence, comme une invitation au bien-être

Ouverte en « L » orienté de façon à privilégier les meilleures expositions pour l’ensemble des 40 appartements, la résidence s’intègre harmonieusement au cadre qui l’entoure.

Légèrement en retrait de la rue grâce à un espace paysagé planté d’essences méditerranéennes, sorte de barrière naturelle faisant office de transition entre l’extérieur et l’intérieur, « Emergence » affiche des lignes architecturales modernes et élégantes, qui donnent immédiatement style et caractère à cette résidence de standing. Les façades exposent des couleurs pleines de contrastes : le blanc, majoritaire, s’oppose aux tonalités de gris et de vert donnant à l’ouvrage toute sa splendeur.

Un accès privatif est créé depuis l’entrée de la résidence. L’accès véhicule dessert directement le parking en sous-sol par une rampe située sous le bâtiment.

Une résidence contemporaine

Idéalement située en limite de l’écoquartier des Grisettes, la résidence profite directement des infrastructures du quartier, de ses commerces et services, mais en retrait juste ce qu’il faut pour préserver son caractère intimiste.

Bel immeuble résidentiel s’élevant sur 4 étages et un attique, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses et jardins. Tous offrent de beaux volumes facilement aménageables. En outre, l’architecture élégante et moderne du bâtiment permet l’intégration de vastes baies vitrées, procurant ainsi une grande luminosité naturelle dans les pièces à vivre.

Couronnée de 2 appartements avec terrasses sur le toit, le programme neuf propose un cadre de vie chaleureux et confortable, dotée de prestations de standing.

Prestations

Energie
Confort
  • Menuiserie PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique
  • Volets roulants à commande électrique sur la baie principale du séjour
  • Carrelage au sol en grès émaillé 40 cm X 40 cm (selon choix proposé) posé sur isolant phonique
  • Placards aménagés
  • Ascenseurs desservants tous les niveaux
Salles de bains
  • Baignoire en acrylique, mitigeur thermostatique
  • Bac à douche en céramique, mitigeur thermostatique
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes
Sécurité
  • Porte d’accès équipée de système Intratone et Vigik
  • Portes palières serrure de sureté 3 points



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