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Programme neuf saint jean de vedas, Appartement à vendre

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Témoignage de Mdme, M : C.   gilles | sur Montpellier

A travers cette enquète, je me suis posè la question de savoir ce que j'attendais d'un conseil en immobilier.En premier une ecoute intelligente, c'est à dire orientàe vers les rèels desirs et besoins de la personne,pour proposer ensuite un projet qui reponde à ce desir et non imposer un produit qui soit le plus juteux.Oui, ne pas etre considerè uniquement comme un carnet de chèques!Ensuite se sentir accompagnè tout le long des demavantages financarches et tracasseries administratives.ET bien sûr, reussir son investissement tant en terme de qualitè du bien qu'en celui d'avantages financiers. Avec le recul,je peux dire que j'ai obtenu tout cela avec Magellan.Merci à toute l'equipe!

Le 17/07/2011 à 21:30



Appartement 2 pièces de 153457 € sur SAINT JEAN DE VEDAS - 40,96 m². Electrique

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Saint Jean de Védas

Idéalement située au cœur du Languedoc-Roussillon à seulement 5 kilomètres de la ville de Montpellier, la ville de Saint-Jean-de-Védas s’étends sur près de 1300 hectares.

La commune de presque 9000 habitants s’articule autour du vieux village qui a su préserver son âme méditerranéenne avec ses maisons en pierre et rues piétonnes.

Saint-Jean-de-Védas a connu un fort développement grâce à l’implantation d’une grande zone commerciale très diversifiée sur la commune offrant aux védasiens un confort de vie au quotidien.

La construction de différents équipements comme la Maison de la Petite Enfance (1992), le Chai du Terral (1994) et la Médiathèque Jules Verne (2000), et l'aménagement de la zone Roque Fraïsse (2013), lui a donné une nouvelle vitalité.

L'appartenance de Saint-Jean-de-Védas à la Communauté d'Agglomération de Montpellier permet à ses habitants de bénéficier d'avantages importants en matière de qualité de vie, de transports, d'accès aux équipements culturels, de programmation culturelle et sportive, etc.../p>

Aujourd'hui, la commune propose un lieu de vie agréable avec des d'activités riches et variées, tant sur le plan culturel que sportif.

La résidence

La résidence "Les Villages d'Or de Saint Jean de Védas" est composée de deux ensembles immobiliers : un collectif sur 3 étages de 105 logements et 47 maisons individuelles avec jardins.

Tous les appartements T2 et T3 sont agencés pour le bien-être des séniors et offrent de beaux et lumineux espaces à vivre, prolongés sur l'extérieur par d'agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs.

De conception RT2012, permettant de faire de conséquentes économies d'énergie, la résidence dispose de meilleures solutions d'isolations phonique et thermique. Entièrement sécurisée, Les Villages d'Or de Saint Jean de Védas sont équipés d'un portail automatique avec digicode à l'entrée ainsi que d'un visiophone dans chaque logement.

LES POINTS PLUS

Rentabilité

  • 3,5%
  • Locataire stable : rentabilité assurée par une faible rotation des locataires seniors, mettant un point d’honneur à payer leur loyer (durée moyenne d’occupation d’un logement : 9 ans)
  • Charges de copropriété maitrisées
  • Eligible au dispositif Pinel

Flexibilité

  • Location régie par un bail d’habitation classique loi 89
  • Location nue, non meublée

Pérennité

  • Population de seniors en constante augmentation
  • Résidence bien entretenue par notre syndic qui dispose d’un régisseur sur place

Liquidité

  • Une filiale du groupe spécialisée dans la revente des produits Villages d’Or depuis plus de 10 ans propose à vos clients ses services pour toute demande de revente.



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