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Les articles rubrique Les lois de défiscalisation


Tout savoir sur les économies d'impôts loi Scellier, défiscalisation, loueur en meublé (LMP, LMNP), Monuments Historiques, Micro foncier... Consultez ci-dessous tous nos articles sur les lois de défiscalisation

LOI DUFLOT RÉDUCTION IMPÔT PLUS INTERESSANT FISCALEMENT ?
LOI DUFLOT RÉDUCTION IMPÔT PLUS INTERESSANT FISCALEMENT ?

Les investisseurs restent prudents, certains même septiques, pourquoi ? C’est sans doute le retoquage et le flou dans lequel est resté le projet de loi durant plusieurs mois qui a rendu les investisseurs un peu méfiants, mais comme dit si bien le proverbe « Rome ne s’est pas faite en un jour ».... lire la suite

LOI DUFLOT 2013
LOI DUFLOT 2013

Entré en vigueur le 1er janvier 2013, le nouveau dispositif Duflot a pour objectif de construire des logements (40 000/an) sur des zones géographiques où la demande est forte. Il est applicable du 01/01/2013 au 31/12/2016.... lire la suite

LOI LMP LOUEUR EN MEUBLÉ PROFESSIONNEL
LOI LMP LOUEUR EN MEUBLÉ PROFESSIONNEL

L M P (Loueur en Meublé Professionnel art 35 bis 1 CGI) Pour les personnes qui réalisentplus de 23 000 euros de recette annuelle en location représentant plus de 50% deleurs revenus La... lire la suite

LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL
LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL

Il faut rester vigilant car il n’existe pas de loi de défiscalisation sans aucun risque. Le bail commercial est un accord qui peut placer l’investisseur dans une fâcheuse posture si le gestionnaire est défaillant. Au renouvellement du bail... lire la suite

LMNP INVESTISSEMENT DE DEMAIN
LMNP INVESTISSEMENT DE DEMAIN

l’investissement en LMNP (location meublée non professionnel) dans des résidences étudiantes, d’affaires ou seniors. Ce type d’investissement étant peu fiscalisé aussi bien sur la réduction d’impôt... lire la suite

LOI DUFLOT QUI REMPLACERA LA LOI SCELLIER
LOI DUFLOT QUI REMPLACERA LA LOI SCELLIER

Le gouvernement a fixé l’objectif : la construction de 500 000 logements par an. Toutes les forces doivent donc être mobilisées les bailleurs sociaux,... lire la suite

LOI SCELLIER
LOI SCELLIER

Il semblerait que le Cabinet de la Ministre du logement Madame DUFLOT envisage sérieusement de prolongé la loi Scellier jusqu’au 31 mars 2013. Si la réservation intervient avant... lire la suite

LOI CENSI BOUVARD
LOI CENSI BOUVARD

Chaque contribuable français ayant leur domicile fiscal en France et qui font l’acquisition jusqu’au 31 décembre 2014 d’un logement géré par un exploitant professionnel peut bénéficier du régime fiscal de la loi CENSI BOUVARD.... lire la suite

LOI MALRAUX
LOI MALRAUX

(ART 31-1 ter et156-1-3 CGI) Opérations de restaurations immobilières dans des secteurs sauvegardés ou dans une ZPPAUP Ce dispositif fiscal plus connu sous le nom de loi Malraux peut... lire la suite

LOI REPENTIN OU DUFLOT
LOI REPENTIN OU DUFLOT

Ce ne sont encore que des supputations, mais l’abrogation de la loi Scellier prendra fin le 31/12/2012. Il était question de la supprimer en juillet parce que cette période coïncide avec le premier collectif... lire la suite

DISPOSITIF LIENEMANN
DISPOSITIF LIENEMANN

Réduction forfaitaire dans les cas de location à des personnes défavorisées (lesmontants des loyers et des revenus du locataires sont inférieurs au dispositif BESSON) Depuis le 1er... lire la suite

LA LOI DE ROBIEN
LA LOI DE ROBIEN

La loi Robien est remplacée par la loi Scellier dont vous pouvez bénéficier pour transformer vos impôts en patrimoine immobilier. L’AMORTISSEMENTROBIEN REMPLACE LE BESSON Le dispositif... lire la suite

DISPOSITIF DE LA LOI BESSON
DISPOSITIF DE LA LOI BESSON

Le dispositif Besson comporte 2 dispositifs distincts : le dispositif Besson neuf qui permet d'amortir jusqu'à 65 % du coût des logements acquis entre le 1er janvier 1999 et le 2... lire la suite

LOI DEMESSINE
LOI DEMESSINE

DEMESSINE Réduction d'impôts au titre des investissements immobiliers locatifs réalisés dans des résidences de tourisme classées dans des zones de revitalisation rurale La réduction... lire la suite

LOI DU DÉFICIT FONCIER
LOI DU DÉFICIT FONCIER

DEFICIT FONCIER (art 156-1-3 CGI) Les revenus fonciers déficitaires Vous pouvez déduire un déficit foncier hors intérêts d'emprunts du revenu imposable dans la limite de 10 700 Euros... lire la suite

LOI PAUL
LOI PAUL

Modifié par Loi n°2003-660 du 21 juillet 2003 - art. 20 JORF 22 juillet 2003 1. Il est institué une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables domiciliés en France au... lire la suite

LOI MONUMENTS HISTORIQUES
LOI MONUMENTS HISTORIQUES

(art 156-1-3 et II 1ter CGI ) Immeubles classés monuments historiques ou faisant partie du patrimoine national Les propriétaires d'immeubles classés monuments historiques ou inscrits... lire la suite

MICRO FONCIER
MICRO FONCIER

Micro foncier Lorsque les revenus fonciers sont inférieurs à 15 000 euros par anpour obtenir un abattement fiscal de 40% du montant, représentant l'ensemble descharges de la propriété ... lire la suite

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Le neuf

Vous achetez un logement neuf et vous vous posez certaines questions sur les garanties (Biennale, achèvement,conformité...), assurances, isolation, responsabilités... voir les articles

Les normes

Les normes, labels et certifications en immobilier neuf vous permettent d'être informé sur la qualité en terme de construction, assurances, consommation, environnementale (ex : NF logement, HQE, BBC)... voir les articles

Les conseils

Les bons conseils que préconise Magellan pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf, avant d'acheter, les avantages du neuf par rapport à l'immobilier ancien... voir les articles

Le financement

Financer son acquisition, apport personnel, les garanties, PLS, PTZ+, taux fixe ou variable, hypothèque. Magellan vous informe pour mieux préparer le financement de votre logement neuf... voir les articles

loi de protection

Diagnostic de performance énergétique (DPE), état des lieux des risques naturels, protection du consommateur contre les dangers du crédit (Loi Scrivener), loi SRU (droit de rétractation, droit de renoncer à l'achat)... voir les articles

Quartier et ZAC à Montpellier

Vous ne connaissez pas les quartiers à Montpellier ? Magellan vous propose quelques articles pour mieux découvrir les ZAC et quartiers Montpelliérains... voir les articles

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Chaque semaine Magellan vous propose des indicateurs sur l'immobilier neuf à Montpellier. Un baromètre des taux d'emprunt dans le sud-est de la France, ensoleillement et stocks de villas, appartements et programmes neufs sur Montpellier et agglo.... voir les articles

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