NORME BBC (bâtiment basse consommation)
Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC), c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter les besoins en ressources.
Valeur en Kw hep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux.
La réglementation thermique est applicable à toutes nouvelles constructions, l’Etat a souhaité aller au-delà des exigences de la RT 2005 en proposant le label BBC –Bâtiment Basse consommation.
Le Label BBC effinergie* (Bâtiment Basse Consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie.
L’éco-conception des logements BBC* garantissent une haute performance énergétique:
- une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.
- une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles.
- une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air.
- une orientation globale de chaque villa favorisant la lumière naturelle.
- une production d’eau chaude sanitaire par énergie solaire.
- un chauffage par réseau collectif urbain (chaudière à bois).
Le Label BBC Effinergie offre des avantages financiers concrets :
réduction de 50% des dépenses énergétiques, à conditions d’usage et climatique identiques.
Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle.
Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9, 12 ou15 ans grâce à la Loi Scellier. Les exigences de la norme BBC
Pour obtenir la norme BBC, la consommation énergétique de votre bien immobilier doit être comprise entre 40 et 65 KWh/m² par an (selon les régions climatiques),ce qui équivaut à la moitié des besoins d’une maison répondant à la réglementation thermique actuelle. La moyenne est de 50 kWh par m² et par an pour la norme BBC.
Répondre aux exigences de la norme BBC
Les promoteurs immobiliers doivent agir sur les trois points suivants :
Dès la conception du programme, les promoteurs incluent l’orientation, l’isolation thermique, en matière d’équipement, ils choisiront des appareils de chauffages performants, ils adopteront des gestes « écologiques » comme par exemple la régulation de la température, la production d’eau chaude, des ampoules basse consommation…
La norme BBC par rapport aux autres normesLes autres types de normes existantes en matière de consommation d’énergie sont les suivantes :
- bâtiment à haute performance énergétique (BHPE) : 96 KWh/m²/an
- bâtiment à très haute performance énergétique (BTHPE) : 80 KWh/m²/an
- bâtiment basse consommation (BBC) : 50 KWh/m²/an
- bâtiment à énergie passive (BEPAS) : moins de 15 KWh/m²/an
- bâtiment à énergie positive (BEPOS) : qui produit de l’énergie