Le Neuf et les avantages financiers
Pas de droits d'enregistrement lors de la vente, seuls les frais d'acte notariés étant exigés (économie d'environ 2%) L'acquisition d'un logement neuf s'effectue en "frais de notaire réduits". Comptez environ de 2 à 3 % du prix de vente.
Des économies d'énergie importantes grâce aux normes d'isolations imposées par les différents labels.
Charges de copropriété limitées ( la copropriété n'aura pas, avant longtemps, à voter des dépenses lourdes telles que remplacement d'une chaudière, d'une étanchéité, ou ravalement de l'immeuble…….)
Deux ans d'exonération de la taxe foncière dans beaucoup de ville
La plupart du temps, les prix annoncés dans le neuf incluent la commission d'agence, qui est souvent entre 8% et 10% du prix de vente dans l'ancien
La possibilité d'opter pour un régime fiscal de bailleur, s'il s'agit d'un investissement