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Les articles rubrique Les conseils


Les bons conseils que préconise Magellan pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf, avant d'acheter, les avantages du neuf par rapport à l'immobilier ancien... Consultez ci-dessous tous nos articles sur les conseils

NOUVELLES ZONES GÉOGRAPHIQUES AIDES ACHAT IMMOBILIER NEUF
NOUVELLES ZONES GÉOGRAPHIQUES AIDES ACHAT IMMOBILIER NEUF

Révision de l'arrêté classant les communes par zones géographiques dites a/b/c applicable a certaines aides au logement.... lire la suite

INVESTISSEMENT LOCATIF OU ESTIMATION DES BIENS ATTENTION AU CONTRÔLE FISCAL
INVESTISSEMENT LOCATIF OU ESTIMATION DES BIENS ATTENTION AU CONTRÔLE FISCAL

Chaque investisseur, que ce soit en Malraux, de Robien, Scellier ou Duflot, doit respecter bon nombre de critères précis pour prétendre aux allègements d’impôts et autres avantages. Mais attention le fisc veille !... lire la suite

SCI FAMILIALE FISCALITÉ
SCI FAMILIALE FISCALITÉ

Une SCI est une société civile immobilière, elle donne en location un bien immobilier, perçoit des loyers et engage des frais. Les revenus de cette location sont... lire la suite

AUDIT ÉNERGÉTIQUE DANS LES COPROPRIÉTÉS
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DANS LES COPROPRIÉTÉS

Les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus auront l’obligation de réaliser un audit énergétique et l’aménagement des dispositions relatives à la règlementation thermique des bâtiments neufs (décret n° 2012-111 du 27 janvier 2012)... lire la suite

AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS ENTRE LE NEUF ET L'ANCIEN
AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS ENTRE LE NEUF ET L'ANCIEN

Neuf Ancien + Frais de notaire réduits + Le bien immobilier est déjà bâti + Garanti 10 ans + Construction avec des matériaux d’autrefois + Le bien... lire la suite

LE NEUF ET LES AVANTAGES FINANCIERS
LE NEUF ET LES AVANTAGES FINANCIERS

Pas de droits d'enregistrement lors de la vente, seuls les frais d'acte notariés étant exigés (économie d'environ 2%) L'acquisition d'un logement neuf s'effectue en "frais de notaire... lire la suite

LES 5 RÈGLES ESSENTIELLES
LES 5 RÈGLES ESSENTIELLES

Nous préconisons en général 5 règles essentielles à respecter avant de s'engager : 1 Quadriller le marché pour se faire une idée des produits et des prix 2 Comparer ce qui est... lire la suite

S'INFORMER AU PLUS VITE AVANT D'ACHETER SON BIEN IMMOBILIER
S'INFORMER AU PLUS VITE AVANT D'ACHETER SON BIEN IMMOBILIER

Avant de se lancer dans l'aventure, l'acquéreur doit rassembler toutes ses motivations. et se poser un certain nombre de questions. L'envie d'acheter correspond à celle de ne plus... lire la suite

CERTIFICATION QUALIPROM
CERTIFICATION QUALIPROM

La certification QUALIPROM ® porte sur les processus de réalisations opérationnels de la promotion-construction. Cette certification atteste du respect des exigences décrites dans... lire la suite

Les autres rubriques

Le neuf

Vous achetez un logement neuf et vous vous posez certaines questions sur les garanties (Biennale, achèvement,conformité...), assurances, isolation, responsabilités... voir les articles

Les normes

Les normes, labels et certifications en immobilier neuf vous permettent d'être informé sur la qualité en terme de construction, assurances, consommation, environnementale (ex : NF logement, HQE, BBC)... voir les articles

Le financement

Financer son acquisition, apport personnel, les garanties, PLS, PTZ+, taux fixe ou variable, hypothèque. Magellan vous informe pour mieux préparer le financement de votre logement neuf... voir les articles

Les lois de défiscalisation

Tout savoir sur les économies d'impôts loi Scellier, défiscalisation, loueur en meublé (LMP, LMNP), Monuments Historiques, Micro foncier... voir les articles

loi de protection

Diagnostic de performance énergétique (DPE), état des lieux des risques naturels, protection du consommateur contre les dangers du crédit (Loi Scrivener), loi SRU (droit de rétractation, droit de renoncer à l'achat)... voir les articles

Quartier et ZAC à Montpellier

Vous ne connaissez pas les quartiers à Montpellier ? Magellan vous propose quelques articles pour mieux découvrir les ZAC et quartiers Montpelliérains... voir les articles

A savoir en immobilier neuf

Toutes les réponses essentielles en immobilier neuf... voir les articles

Villes proches de Montpellier

Découvrez les 31 communes, villes et villages de l’agglomération de Montpellier avec ses 400 000 habitants... voir les articles

Flash info immobilier neuf

Retrouvez tous les flashs infos immobilier neuf édité par Magellan, pour vous tenir informer au mieux sur l'actualité de l'immobilier neuf...... voir les articles

Les chiffres immobilier neuf à Montpellier

Chaque semaine Magellan vous propose des indicateurs sur l'immobilier neuf à Montpellier. Un baromètre des taux d'emprunt dans le sud-est de la France, ensoleillement et stocks de villas, appartements et programmes neufs sur Montpellier et agglo.... voir les articles

Professionnels immobiliers neufs

Cette rubrique propose une information pour les professionnels de l’immobilier neuf, promoteurs, constructeurs, définitions, financement…... voir les articles

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