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Les articles rubrique A savoir en immobilier neuf


Toutes les réponses essentielles en immobilier neuf... Consultez ci-dessous tous nos articles sur a savoir en immobilier neuf

TARIFS RÉGLEMENTÉS DES NOTAIRES EN 2016
TARIFS RÉGLEMENTÉS DES NOTAIRES EN 2016

Voici une bonne nouvelle, la baisse des tarifs réglementés des notaires... lire la suite

LOI MACRON LES 4 MESURES QUI CONCERNENT IMMOBILIER NEUF
LOI MACRON LES 4 MESURES QUI CONCERNENT IMMOBILIER NEUF

La loi Macron 2015-990 pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques, a été votée le 6 août dernier.... lire la suite

ACHAT IMMOBILIER LA CONFIANCE REVIENT EN 2015
ACHAT IMMOBILIER LA CONFIANCE REVIENT EN 2015

Une enquête menée par TNS SOFRES et LOGIC IMMO, auprès d’un échantillon représentatif de plus de 1000 personnes ayant l’intention... lire la suite

LES FOLIES MONTPELLIÉRAINES
LES FOLIES MONTPELLIÉRAINES

Les folies montpelliéraines continuent de nous émerveiller, elles sont d’une audace qui au fur et à mesure nous projettent dans un futur qui, si notre imaginaire le veut, pourrait faire de Montpellier... lire la suite

IMMOBILIER NEUF CONSTRUIRE 25 000 LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES
IMMOBILIER NEUF CONSTRUIRE 25 000 LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES

Le Président de la République, Monsieur François Hollande veut d’ici 5 ans investir 2 milliards d’€uros pour la construction de 25 000 logements intermédiaires dans les zones dites tendues.... lire la suite

ACTUALITÉS IMMOBILIER URBANISME HÉRAULT
ACTUALITÉS IMMOBILIER URBANISME HÉRAULT

Quelques actualités d’ici et d’ailleurs dans notre région, vie publique, métropole, Arbre Blanc, Tram, viaduc... lire la suite

IMMOBILIER NEUF LES CONSTRUCTIONS ENCORE EN CHUTE
IMMOBILIER NEUF LES CONSTRUCTIONS ENCORE EN CHUTE

Le marché français de l’immobilier neuf est toujours déprimé, les constructions de logements continuent à diminuer et l’effet des mesures de relance annoncées... lire la suite

MODIFICATION DU DELAI DE RETRACTATION
MODIFICATION DU DELAI DE RETRACTATION

En cas d'achat à distance avec un professionnel, le consommateur peut se rétracter. Ce droit de rétractation doit être exercé dans certains délais.... lire la suite

50 PREMIÈRES MESURES POUR RELANCER LA CONSTRUCTION
50 PREMIÈRES MESURES POUR RELANCER LA CONSTRUCTION

L’annonce de la Ministre du Logement Madame Sylvia Pinel lors du Conseil des Ministres du 25 juin d’une série de mesures de simplification des normes pour relancer le secteur de la construction... lire la suite

ACHAT IMMOBILIER LES COLLECTIVITÉS LOCALES PEUVENT VOUS AIDER
ACHAT IMMOBILIER LES COLLECTIVITÉS LOCALES PEUVENT VOUS AIDER

Saviez-vous que vous pouvez faire appel aux collectivités locales pour votre achat immobilier. ... lire la suite

SUPPRESSION DU COS ET DE LA SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES
SUPPRESSION DU COS ET DE LA SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES

En matière d’urbanisme, rien n’est simple … Le POS, le COS, le PLU, le PSMV, autant de sigles que tout à chacun ne maîtrise pas forcément. Nous allons tenter d’y voir un peu plus clair... lire la suite

BRILO BAIL RÉEL IMMOBILIER RELATIF AU LOGEMENT
BRILO BAIL RÉEL IMMOBILIER RELATIF AU LOGEMENT

L’ordonnance n°2014-159 du 20 février 2014 relative au logement intermédiaire introduit dans le code de la construction et de l’habitation (art. L. 254-1 à L. 254-9) un nouveau bail de longue durée appelé “bail réel immobilier”, réservé à la production de logements à des prix abordables.... lire la suite

TRAVAUX SOUS LE TUNNEL DE LA COMÉDIE
TRAVAUX SOUS LE TUNNEL DE LA COMÉDIE

Nous avions évoqué en février 2013 ces fameux travaux. Ils ont commencé le 14 avril et seront réalisés en 2 phases.... lire la suite

LOI DUFLOT NOUVEAUX PLAFONDS DE LOYERS ET DE RESSOURCES
LOI DUFLOT NOUVEAUX PLAFONDS DE LOYERS ET DE RESSOURCES

L’administration a actualisé les plafonds de loyers et de ressources pour l’année 2014.... lire la suite

QUEL RÔLE JOUE LE NOTAIRE LORS D’UNE TRANSACTION
QUEL RÔLE JOUE LE NOTAIRE LORS D’UNE TRANSACTION

Le notaire est un officier public qui intervient dans un cadre libéral pour établir les actes ou contrats nécessitant un caractère d’authenticité. Il agit pour le compte de l’Etat sous la tutelle du ministère de la Justice.... lire la suite

ACHAT IMMOBILIER NEUF AVEZ-VOUS PENSE À TOUT
ACHAT IMMOBILIER NEUF AVEZ-VOUS PENSE À TOUT

Il faut avant tout définir votre projet immobilier. Pour cela, il faut vous donner les moyens de connaître toute l’offre qui existe sur le marché immobilier. Il convient également de définir votre budget soit auprès d’un organisme financier, soit auprès d’un courtier.... lire la suite

IMMOBILIER 2014 CE QUI CHANGE
IMMOBILIER 2014 CE QUI CHANGE

La loi de finance 2014 ainsi que le projet ALUR de Madame Duflot, ministre du logement, vont impacter l'immobilier en 2014. Voici un rapide tour d'horizon de ce qui va changer en 2014.... lire la suite

QUI EST MAGELLAN CONSEIL IMMOBILIER ?
QUI EST MAGELLAN CONSEIL IMMOBILIER ?

Depuis plusieurs semaines, MAGELLAN CONSEIL IMMOBILIER vous propose des articles sur l’immobilier neuf en tentant de répondre au plus juste aux questions que certains d’entre nous se posent ou en présentant des informations sur le devenir urbain de notre ville. Nous sommes en période de recrutement de mandataires... lire la suite

IMMOBILIER NEUF À MONTPELLIER VU PAR MAGELLAN
IMMOBILIER NEUF À MONTPELLIER VU PAR MAGELLAN

Pouvez-vous nous faire part de votre analyse du marché de l’immobilier neuf pour le 1er semestre 2013 ; Le marché montpelliérain en 2013 s’est transformé, c’est-à-dire que la répartition du marché est passée à environ 70 % d’achat de résidence principale et secondaire et 30 % d’investisseurs car la loi Duflot met du temps à se mettre en place, alors que sur les quatre dernières années... lire la suite

IMMOBILIER NEUF PLUS CHER QUE L’ANCIEN ?
IMMOBILIER NEUF PLUS CHER QUE L’ANCIEN ?

Lorsqu’on a un projet immobilier, la première idée est très souvent d’acheter un appartement dans l’ancien. Mais ce choix est-il le plus judicieux ?... lire la suite

LOI DUFLOT DES IDEES RECUES QUI ONT LA VIE DURE
LOI DUFLOT DES IDEES RECUES QUI ONT LA VIE DURE

Les investisseurs restent prudents, certains même septiques, pourquoi ? C’est sans doute le retoquage et le flou dans lequel est resté le projet de loi durant plusieurs mois qui a rendu les investisseurs un peu méfiants, mais comme dit si bien le proverbe « Rome ne s’est pas faite en un jour ».... lire la suite

DÉCLARATION IMPÔTS 2013 ET LA DÉFISCALISATION
DÉCLARATION IMPÔTS 2013 ET LA DÉFISCALISATION

Est- il encore utile de rappeler qu’en 2013 on déclare les revenus de 2012 ! Depuis quelques années les déclarations sont pré-remplies par l’administration fiscale, mais pour certains, il convient de faire des déclarations à part, notamment pour les revenus immobiliers lors d’un investissement.... lire la suite

12 FOLIES ARCHITECTURALES DE MONTPELLIER
12 FOLIES ARCHITECTURALES DE MONTPELLIER

La première est lancée, il s’agit de la « folie » jardin de la Lironde, place Manuguerra sur la ZAC de Port Marianne. Le projet de l’équipe lauréate, promoteur DOMINIUM – Agence COLOCO - Architecte FARSHID MOUSSAVI qui a été retenu lors du concours nous proposera un bâtiment comprenant 9 étages abritant 36 appartements... lire la suite

CE QUE VEUT MONSIEUR HOLLANDE EN IMMOBILIER NEUF
CE QUE VEUT MONSIEUR HOLLANDE EN IMMOBILIER NEUF

De grandes mesures sont prévues : Allègement des procédures, densification des projets, bureaux vacants, procédures contentieuses, aucune norme supplémentaire (sur 2 ans), Le taux de TVA en baisse (5%), logement intermédiaire et libération du foncier... lire la suite

SALON DE L’IMMOBILIER 2013 À MONTPELLIER LES PYRAMIDES D’ARGENT
SALON DE L’IMMOBILIER 2013 À MONTPELLIER LES PYRAMIDES D’ARGENT

La 26ème édition du Salon de l’immobilier a été encore un succès pour ses organisateurs. Plus de 5 400 visiteurs ont pu apprécier la diversité des stands, s’informer sur les nouveaux programmes neufs, être conseillés par les professionnels que ce soit les promoteurs constructeurs, les avocats, les notaires où les organismes bancaires. Tout a était fait pour que les visiteurs qui ont un projet immobilier puissent avoir une vision claire et globale du marché et prennent... lire la suite

CONFÉRENCES AU SALON DE IMMOBILIER 2013 À MONTPELLIER
CONFÉRENCES AU SALON DE IMMOBILIER 2013 À MONTPELLIER

Plusieurs conférences ont eu lieu durant le salon de l’immobilier 2013 à Montpellier et j’en ai sélectionné 3 pour faire à nos lecteurs un petit compte-rendu. Voici le premier. Club de l'Eco IMMOBILIER : « comment rebooster le marché ? » Organisé par Objectif LR... lire la suite

DÉMARCHES POUR ACHETER NEUF
DÉMARCHES POUR ACHETER NEUF

À l'heure où tout porte à croire que c'est le moment idéal pour investir dans la pierre, sachez que pour chaque acquisition, les démarches diffèrent. Pour l'achat d'un logement neuf... lire la suite

LE SECTEUR IMMOBILIER NEUF SERA EN DIFFICULTÉ CETTE ANNÉE
LE SECTEUR IMMOBILIER NEUF SERA EN DIFFICULTÉ CETTE ANNÉE

Malgré le repli incessant des taux de crédit dans l'immobilier, les professionnels redoutent que l'année 2013 soit encore plus difficile que la précédente. Les opérateurs du secteur iront même jusqu'à dire que la crise risque de s'intensifier.... lire la suite

TVA RÉDUITE DE 7% EN 2013
TVA RÉDUITE DE 7% EN 2013

La TVA à 7% est applicable pour l’achat d’une résidence principale dans l’immobilier neuf en zone ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) ou pour une primo-accession. Cependant 3 conditions... lire la suite

COMMENT RÉDUIRE SES FRAIS DE NOTAIRE
COMMENT RÉDUIRE SES FRAIS DE NOTAIRE

Recourir à un notaire est obligatoire dans le cas d'une acquisition d'un logement immobilier neuf, mais le tarif de sa prestation peut être très élevé. Voici quelques astuces pouvant vous aider à diminuer les frais du notaire.... lire la suite

CLUB DES 500 VICTOIRES DE LA RÉUSSITE
CLUB DES 500 VICTOIRES DE LA RÉUSSITE

Chaque année depuis 2000, le Club des 500 organise les victoires de la réussite afin d’honorer et d’encourager les chefs d’entreprises du Languedoc-Roussillon. Le Club des 500 rassemble... lire la suite

CONSTRUCTION PROGRAMME NEUF COMMENT CA MARCHE
CONSTRUCTION PROGRAMME NEUF COMMENT CA MARCHE

Un professionnel (promoteur constructeur), achète un terrain via une administration ou un particulier, il demande un permis de construire à la Mairie, procède à l’étude des sols, l’impact écologique, fait intervenir un cabinet d’architecte pour établir un cahier des charges et réaliser les plans des bâtiments, des appartements... lire la suite

LE MARCHÉ DU NEUF EST AU PLUS MAL
LE MARCHÉ DU NEUF EST AU PLUS MAL

La crise est toujours d'actualité sur le marché des biens immobiliers neufs en France. D'après le PDG du groupe Nexity, Alain Dinin, le nombre de mises en chantier ne dépassera pas 320 000 sur l'ensemble... lire la suite

QU'EST CE QU'UN PRESCRIPTEUR IMMOBILIER NEUF
QU'EST CE QU'UN PRESCRIPTEUR IMMOBILIER NEUF

Quels sont les avantages de passer par un prescripteur pour acheter un bien ? En premier lieu, un prescripteur est objectif car il représente plusieurs promoteurs différents et n’a pas d’intérêt majeur à vous proposer un programme plutôt... lire la suite

Les autres rubriques

Le neuf

Vous achetez un logement neuf et vous vous posez certaines questions sur les garanties (Biennale, achèvement,conformité...), assurances, isolation, responsabilités... voir les articles

Les normes

Les normes, labels et certifications en immobilier neuf vous permettent d'être informé sur la qualité en terme de construction, assurances, consommation, environnementale (ex : NF logement, HQE, BBC)... voir les articles

Les conseils

Les bons conseils que préconise Magellan pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf, avant d'acheter, les avantages du neuf par rapport à l'immobilier ancien... voir les articles

Le financement

Financer son acquisition, apport personnel, les garanties, PLS, PTZ+, taux fixe ou variable, hypothèque. Magellan vous informe pour mieux préparer le financement de votre logement neuf... voir les articles

Les lois de défiscalisation

Tout savoir sur les économies d'impôts loi Scellier, défiscalisation, loueur en meublé (LMP, LMNP), Monuments Historiques, Micro foncier... voir les articles

loi de protection

Diagnostic de performance énergétique (DPE), état des lieux des risques naturels, protection du consommateur contre les dangers du crédit (Loi Scrivener), loi SRU (droit de rétractation, droit de renoncer à l'achat)... voir les articles

Quartier et ZAC à Montpellier

Vous ne connaissez pas les quartiers à Montpellier ? Magellan vous propose quelques articles pour mieux découvrir les ZAC et quartiers Montpelliérains... voir les articles

Villes proches de Montpellier

Découvrez les 31 communes, villes et villages de l’agglomération de Montpellier avec ses 400 000 habitants... voir les articles

Flash info immobilier neuf

Retrouvez tous les flashs infos immobilier neuf édité par Magellan, pour vous tenir informer au mieux sur l'actualité de l'immobilier neuf...... voir les articles

Les chiffres immobilier neuf à Montpellier

Chaque semaine Magellan vous propose des indicateurs sur l'immobilier neuf à Montpellier. Un baromètre des taux d'emprunt dans le sud-est de la France, ensoleillement et stocks de villas, appartements et programmes neufs sur Montpellier et agglo.... voir les articles

Professionnels immobiliers neufs

Cette rubrique propose une information pour les professionnels de l’immobilier neuf, promoteurs, constructeurs, définitions, financement…... voir les articles

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