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Rubrique : Le financement

Le prêt à 1 pourcent

Article immobilier créé le 01/09/2011 00:00



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Le prêt à 1%

Attention certaines modifications ont été apportées dans l’article dans du prêt action logement 1%. En effet les prêts sont accordés sous condition de ressources. Le revenu fiscal de référence (celui de l'année N-2, c'est-à-dire celui de 2011 pour une demande effectuée en 2013...

Le prêt à 1 %, l'ancien 1 % logement, compte parmi les prêts complémentaires intéressants. Et pour cause : Un emprunteur, quelles que soient ses ressources, peut demander à en bénéficier s'il est salarié ou retraité d'une entreprise privée employant au moins 20 salariés (et ne relevant pas du régime agricole). Le prêt peut éventuellement être refusé si l'entreprise ne dispose plus de fonds disponibles, si l'employeur a établi un ordre de priorité parmi les salariés (situation familiale notamment) ou s'il a choisi de réserver des logements locatifs plutôt que d'attribuer des prêts à ses salariés.

Le montant maximal du prêt 1 % est de 17 600 € en Ile-de-France, 14 400 € pour les autres régions, 11 200 € en zone rurale. Un complément de prêt (de 1600 € à 4 800 € selon les ressources) peut vous être alloué si vous achetez ou construisez un logement neuf et que vous devenez propriétaire pour la première fois ou si vous avez au moins trois personnes à charge ou enfin si vous changez de résidence principale pour mobilité professionnelle.

Le taux d'intérêt fixé par l'organisme collecteur ou par l'employeur varie de 1 à 5 %.

Le logement financé peut être une maison individuelle ou un logement situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être la résidence principale et permanente du candidat emprunteur, ou celle de ses ascendants ou descendants ou de son conjoint pendant au moins huit mois par an. Le prêt quant à lui, ne peut excéder la différence entre le coût de l'opération et la somme des autres prêts souscrits. En aucun cas, il ne peut dépasser 50% du coût de l'opération.




Article : Le prêt à 1 pourcent par : © Magellan
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