Un conseiller en immobilier neuf sur Montpellier et ses alentours vous rappelle gratuitement. Contactez l'équipe Magellan au 0 810 401 421. Acheter neuf au prix promoteur

Le N°1 de la vente d'immobilier neuf sur Montpellier

Recherche immobiliere

Articles

Rubrique : Le financement

Elargissement du prêt a taux zéro

Article immobilier créé le 09/11/2015 15:52:00



réduire la taille du texte augmenter la taille du texte

Elargissement du prêt à taux zéro

Elargissement du prêt a taux zéro

Petit rappel :

Le Président de la République François HOLLANDE avait annoncé lors d’un déplacement en Lorraine le jeudi 29 octobre 2015, une réforme permettant de faciliter l’accession à la propriété. Aujourd’hui lundi 9 novembre, Madame Pinel, Ministre du logement détaille les nouvelles mesures. Ces mesures auront un impact sur les finances publiques à partir de 2017 et leur coût sera entièrement financé dans le projet de loi de finances pour 2017.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l’État. Il est accordé, sous certaines conditions, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois : c’est ce qu’on appelle la primo-accession. Un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est éligible.

Nouvelles conditions d’octroi : une cible plus large

Un élargissement des conditions d’octroi du PTZ à partir du 1er janvier 2016 pour une durée de 2 ans est mis en place.

Jusqu’à présent, le PTZ était réservé à l’achat d’un bien dans le neuf. Dans l’ancien, il était soumis à des règles particulières (réhabilitation quasi-total ou rénovation du bien en milieu rural soit sur 6 000 communes).

« Le PTZ pour l'achat d'un logement ancien à réhabiliter, sera étendu à la France entière » a précisé Madame Sylvia Pinel. Seule condition : le montant des travaux devra être au moins égal à 25 % du coût total de l'opération d'achat.

Plafonds relevés :

Autre bonne nouvelle, les plafonds de revenus seront relevés.

Les nouveaux plafonds de revenu (à partir du 1er janvier 2016).

ZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
CÉLIBATAIRE Futur37 000 €30 000 €27 000 €24 000 €
Actuel36 000 €26 000 €24 000 €22 000 €
COUPLE 2 ENFANTS Futur 74 000 €60 000 €54 000 €48 000 €
Actuel72 000 €52 000 €48 000 €44 000 €

Augmentation du montant du prêt

Enfin, le PTZ pourrait être relevé à 40 % du coût total de l’opération contre 18 à 26 % aujourd’hui.

Rallongement du différé de remboursement

Il y aura également une amélioration du mécanisme de différé des remboursements. Trois échéances seront possibles: 5, 10 ou 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui.

Etendue de la durée du prêt

Le PTZ permettra d'allonger les prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire le montant des mensualités de prêt.

Parallèlement, les conditions d’éligibilité au Prêt Accession Sociale (PAS), garanti par l’Etat, seront harmonisées sur celles de ce nouveau prêt à taux zéro, pour plus de simplicité.



Source : http://www.territoires.gouv.fr




Article : Elargissement du prêt a taux zéro par : © Magellan
Mon profile Google+


Dans la rubrique Le financement retrouvez les autres articles :


Vous avez trouvé cet article intéressant ? Vous pouvez partager-ici :


7Officiel Magazine de la Gazette de Montpellier


© Copyright 2001 - 2017. Tous droits réservés MAGELLAN Conseil Immobilier Montpellier - 12 Boulevard Victor Hugo - 34000 Montpellier (Hérault 34 - Languedoc Roussillon)