Financer son acquisition, apport personnel, les garanties, PLS, PTZ+, taux fixe ou variable, hypothèque. Magellan vous informe pour mieux préparer le financement de votre logement neuf... Consultez ci-dessous tous nos articles sur le financement
La souscription d'une assurance emprunteur est un peu plus compliquée lorsque l'achat est réalisé par deux personnes. Or, cette couverture est plus que nécessaire pour les investisseurs... lire la suite
La réforme du PTZ + pour 2013, entrée en vigueur au 1er janvier 2013, a pour objectifs de faciliter l’accès à la propriété des ménages les plus modestes et également de soutenir le marché de la construction de logements neufs.... lire la suite
Le plus souvent, le créancier exigera une garantie destinée à lui permettre de récupérer les fonds prêtés, en cas de cessation de remboursement. Cet accessoire, non négligeable en terme... lire la suite
Le prêt in fine : Pour optimiser les déductions fiscales de l'investisseur locatif. Un prêt fiscalement intéressant ? Il s'agit d'un prêt dont vous ne remboursez, pendant la durée du... lire la suite
Le prêt multipalier : Pour lisser vos charges mensuelles La plupart du temps votre acquisition ou votre construction doit être financée à l'aide de plusieurs prêts afin de profiter aux... lire la suite
Les prêts bancaires sont proposés par de nombreux établissements de crédit à des taux très proches les uns des autres. Pour autant, faites jouer la concurrence, car les taux varient de... lire la suite
Il est consenti aux ménages qui ne dépassent pas certains plafonds de ressources. Il est utilisé pour les mêmes opérations que les PC(prêt conventionné) traditionnels mais son taux est... lire la suite
Le prêt à 1 %, l'ancien 1 % logement, compte parmi les prêts complémentaires intéressants. Et pour cause : Un emprunteur, quelles que soient ses ressources, peut demander à en... lire la suite
Plus souple que le plan, le compte vous laisse toute latitude pour effectuer les versements : 300 € pour le versement à l’ouverture et 75 € minimum à votre convenance sachant que vous... lire la suite
Pour acquérir un logement neuf, ou pour financer une opération de construction,vous pouvez conjuguer de nombreux prêts. Le vendeur peut vous guider et vous aiderdans cette recherche,... lire la suite
3 formules existent : Le prêt à taux fixe C’est un prêt dont le taux est fixé dès l’origine et qui ne varie pas pendant toute la durée du crédit. Vous connaissez donc le coût total... lire la suite
Le montant maximal du prêt alloué au titre du PEL est de 92 000 €. Toutefois, le montant du prêt dépend des intérêts acquis pendant la phase d'épargne et de la durée pendant laquelle... lire la suite
Certains promoteurs proposent de racheter, pendant une période pouvant aller jusqu'à15 ans suivant l'acquisition, le logement de tout acquéreur. Cette garantie entre généralement en jeu... lire la suite
Vous devez épargner au moins 4 ans. Ensuite vous pouvez non seulement utiliser votreépargne, mais aussi emprunter une somme complémentaire. Le taux d’intérêt de l’emprunt obtenu... lire la suite
Préalable souvent incontournable à l'attribution d'un prêt immobilier, l'apport personnel est aussi un très bon atout pour obtenir un meilleur taux de crédit. Compte tenu de la de la... lire la suite
Votre part d'apport personnel : plus le montant d'apport personnel est important pour financer votre acquisition, plus votre dossier est bon. Autrement dit, si vous achetez un... lire la suite
Depuis la loi Scrivener (13 juillet 1979) modifiée le 31 décembre 1989 vous bénéficiez de différentes protections : l'offre du prêt vous est envoyée par la poste, la banque doit... lire la suite
Pour éviter les frais d'hypothèque ainsi que la formalité de mainlevée, vous pouvez également avoir recours au système de la caution. La caution, qui appartient quant à elle à la... lire la suite
L'hypothèque conventionnelle qui constitue une sûreté réelle et sa variante, connue sous le nom de privilège de prêteur de deniers permettent au créancier, pendant toute la durée de... lire la suite
Certains assureurs peuvent proposer en général pendant 5 ans au maximum de vous indemniser en vous reversant la différence entre prix d'acquisition et prix de revente si vous devez... lire la suite
Mis en place par le Ministère du Logement en 2007, le Pass-Foncier favorise l'accession à la propriété. Jusque-là réservé à l'achat d'une maison neuve, le dispositif que l'on nomme... lire la suite