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Vente Appartement neuf T3 sur Saint Georges D'orques | Référence : 89030C03


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Appartement 3 pièces de 287000 € sur SAINT GEORGES D'ORQUES - 96,00 m².
plan d'architecte

Concernant ce bien immobilier ...

Saint- Georges d’Orques, une situation privilégiée aux portes de Montpellier.
A 5 kilomètres de Montpellier, entre Juvignac et Lavérune ses plus proches voisins, Saint-Georges d’Orques cultive un art de vivre empli de calme et de sérénité aux portes de la capitale régionale.

Les origines de l’ancien village remontent à la plus haute Antiquité.
Au fil du temps, la ville à su évoluer intelligemment en maitrisant son développement urbain et en conservant un visage rural grâce à sa couverture verte, composée de vignes et de garrigues, qui fait aujourd’hui tout son charme et son caractère recherché.

Cœur d’Orques, un quartier central pensé pour vous
Le quartier de Cœur d’Orques s’insère au cœur même de la ville, entre le centre historique, les zones résidentielles et la plaine viticoles. Une situation exceptionnelle, à proximité de la mairie, des écoles et des infrastructures sportives, qui en fait un lieu idéal pour vivre.

Cœur d’Orques s’organise autour d’un grand mail piétonnier qui reliera la nouvelle place, la nouvelle mairie et la place Saint-Georges permettant aux habitants de circuler en toute sécurité. Axe central et emblématique du quartier, le mail sera ponctué de placettes ou l’on pourra s’attarder, s’assoir, discuter et ou les enfants pourront jouer sur des aires appropriées ; tout le long, arbres et essences méditerranéennes feront de ses espaces publics un véritable « poumon vert ».

Cœur d’Orques prend en considération tous les aspects de la vie quotidienne dans le respect de l’environnement : logements « éco-responsables » cheminements doux (pistes cyclables, aires de stationnement accessibles), commerces de proximité, services publics, lieux d’échanges et de rencontres…

Une agréable résidence, un cadre de vie exclusif.
Idéalement situé le long du grand mail piétonnier et de 3 espaces de loisirs, le programme neuf est un bel et agréable ensemble résidentiel de taille humaine à proximité du centre du village, de ses commerces et restaurants, ainsi que du marché.

Composé de 3 bâtiments-ilots avec parking en sous sol, la résidence bénéficie d’une implantation réfléchie qui multiplie les alignements et les retraits, minimisant ainsi les vis-à-vis pour favoriser l’intimité de chacun de ses habitants.

Les façades aux tonalités douces sont traitées avec des matériaux nobles (pierre, bois) et la géométrie variable, alternant toits terrasses et toits en tuiles, renforcent le caractère de l’ensemble architectural.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants pour un rafraichissement naturel et un meilleur confort au quotidien, avec de grandes terrasses ou jardins privatifs comme de véritables villas urbaines.

La nature en perspective
Tous offrent de beaux volumes et, du fait de la déclivité naturelle du terrain, de belles vues dégagées sur la plaine viticole. Doté de prestations de standing répondant aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante, la résidence propose un cadre de vie chaleureux et confortable à proximité de toutes les commodités.


Document : plan d'architecte    Afficher le plan d'architecte





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