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Vente Appartement neuf T2 sur Montpellier | Référence : A3070006


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Appartement 2 pièces de 240000 € sur MONTPELLIER - 39,43 m². CHAUFFAGE ELECTRIQUE. Vente en VIR (Ventes d'Immeubles à Rénover). Frais de notaires à 8%
plan d'architecte

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Ecusson de Montpellier

Édifié au centre-ville à Montpellier, le programme neuf rend hommage à l’histoire comme à sa situation exceptionnelle. Nommé en référence à l’illustre écrivain et homme politique français ayant participé à la rédaction de la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen, son appellation même, porte un sens emblématique. Signifiant étymologiquement « belle vue », le programme se situe à proximité du point culminant de la ville, là où l’on peut observer la plus belle vue de Montpellier et de ses environs, les Jardins du Peyrou. Au pied de l’écusson Montpelliérain, à proximité directe avec les écoles, commerces et transports en commun, ce programme offre sur deux étages 13 logements allant du T1 au T4, avec places de parking privées et terrasses.

La réappropriation contemporaine du programme neuf est marquée par la préservation des modénatures et détails architecturaux de sa façade. Raffinés et délicats, ils confèrent un esprit féminin à l’ensemble de l’immeuble et évoquent l’élégance. La transition architecturale des volumes intérieurs installera un confort contemporain en utilisant des menuiseries en bois, double vitrage, ainsi que des matériaux nobles pour la composition des aménagements, tout en conservant les belles hauteurs sous plafond, garantes de son cachet historique.

L’accession à la propriété dans ce type d’immobilier permet différents avantages fiscaux et financiers selon les lois en vigueur. Ces avantages permettent au patrimoine de s’inscrire dans une réappropriation et une succession, tournée vers demain.

LOI PINEL

Déduction d’impôts sur le revenu de 12 % à 21 % jusqu’à 6 000 € / an.

LOI MALRAUX

Déduction d’impôts de 22 % à 30 % jusqu’à 30 000 € / an.

ACCESSION LIBRE

Résidence principale ou investissement classique.


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