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Vente Appartement neuf T3 sur Montpellier | Référence : 23240003


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Appartement 3 pièces de 238700 € sur MONTPELLIER - 57,5 m². Radiateurs aluminium ou acier raccordés sur chaudière individuelle à gaz, avec thermostat d’ambiance.
plan d'architecte

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Antigone, Parc Marianne Millénaire

À la croisée des quartiers prisés et dynamiques d’Antigone, de Parc Marianne et du Millénaire, la résidence offre un cadre de vie idéal et attractif.

La pluralité des commerces, des infrastructures culturelles et sportives (Faculté AES, Bibliothèque Universitaire Richter, Piscine Olympique d’Antigone, Centre commercial Odysseum, Grammont...) insuffle un art de vivre plaisant et dynamique, et cette idée de paysage urbain participe activement au confort d’une vie en ville.

Montpellier

Place de la Comédie

La place de la Comédie située en plein centre de la ville offre un lieu d’accès aux sites touristiques tout proches comme l’Opéra Comédie, les Places Saint-Côme et Jean Jaurès, l’Office du Tourisme, l’Église Saint-Roch, les Halles Castellanes, le Rockstore… À la croisée des chemins, elle est le point central du vieux Montpellier

La piscine Olympique

Pour les adeptes de natation, la piscine Olympique d’Antigone est un complexe moderne et prestigieux dédié à la pratique de la natation sportive mais également aux loisirs avec le bassin olympique de 50 m pour les nageurs assidus et le bassin Aphrodite de 25 mètres orienté dans une optique de détente et de jeux ludiques.

La bibliothèque Richter

Pour se cultiver encore et encore, 14 000 titres de revues, 1,4 million d’ouvrages, 46 000 revues scientifiques, 140 000 livres électroniques et 90 bases de données. Cet espace regroupe les disciplines droit, économie et gestion et la vue sur les berges du Lez offre un cadre apaisant.

Une résidence de conception moderne

Nichée au sein d’un quartier calme et arboré, la résidence vous séduira par ses lignes raffinées et contemporaines. Résidence intimiste de 23 logements, du T1 au T4 où chaque espace a été conçu en harmonie pour le confort de ses occupants. Bien orientés, tous les logements disposent de larges terrasses ou jardins à l’abri des regards.

Prestations

LE CONFORT
  • Peinture lisse
  • Carrelage sol 60x60 cm
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bain meublée
  • Faïence toute hauteur dans salle de bain
  • Placards aménagés
  • Cuisine aménagée (pour les T2)
L’ÉCONOMIE
  • Certification RT 2012
  • Chaudière individuelle gaz
  • Thermostat d’ambiance
  • Isolation renforcée
LA QUALITÉ ET LA SÉCURITÉ
  • Porte palière haute sécurité
  • Vidéophone et contrôle d’accès
  • Alarme en rez-de-chaussée
  • Ascenseur et stationnement en sous-sol
  • Local vélos
  • Local 2 roues


Primo-Accédant (1)

Accession à la propriété favorisée. Prêt à taux 0 renforcé, empruntez jusqu’à 40% à taux 0.

(1) PTZ+ : PTZ+ octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.

Loi Pinel, Investir en toute sérénité ! (2)

Économisez jusqu’à 63 000 € d’impôt. Modulez la durée de location de 6, 9 ou 12 ans + Constituez-vous un patrimoine + Préparez votre retraite + Location ascendants - descendants

(2) Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente.

Efficacité énergétique(3)

Une performance énergétique été comme hiver qui offre aux résidents une véritable qualité de vie et un confort optimisé.

(3) RT 2012 : Le programme immobilier est conçu pour répondre à la règlementation thermique 2012 selon mission attribuée au BET (Bureau d’Etude Thermique)


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