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Vente Appartement neuf T3 sur Montpellier | Référence : 04280301


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Votre sélection pour : Appartement sur MONTPELLIER prix 312000 € référence : 04280301 plan d'architecte

 
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Appartement 3 pièces de 312000 € sur MONTPELLIER - 70,7 m². Chauffage collectif. Charges au m² environ 1€90.
plan d'architecte

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf Montpellier Beaux-arts

Entre Barcelone et Marseille, au pied de la Grande Bleue, une jeune et bouillonnante commune de 10 000 ans : Montpellier, 8ème ville de France. En ces lieux, les ruelles médiévales et les hôtels particuliers du XVIIe siècle cohabitent harmonieusement avec des écoquartiers de nouvelle génération conçus par les plus grands architectes internationaux.

Quartier les Beaux-arts

Les Beaux-arts offre un cadre de vie propice à la quiétude. Ce quartier est très prisé des Montpelliérains au titre, non seulement de ses commerces et services, de ses établissements scolaires de la primaire au lycée, mais aussi et surtout de ce supplément d’âme que lui confèrent des airs de village méditerranéen… Avec sa fontaine, son marché qui s’installe 6 matins de la semaine, ses terrasses animées, ses petits commerçants ouvert le dimanche …Sans oublier la ligne 2 du tramway invitant à des déplacements faciles et pratiques.

La résidence

Une résidence contemporaine aux lignes épurées. La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Cette réalisation élevée sur 4 étages seulement, signée du Cabinet d’architecture Soler, semble toujours faire partie du paysage urbain de ce quartier paisible.

Le caractère contemporain de son architecture s’exprime en tout point de sa composition : façades en zinc et enduits aux tonalités claires, jeu subtil de volumes avec les loggias, balcons et bow windows, garde-corps en verres dans lequel se mirent les grands arbres du voisinage, brise-soleil animant la partie supérieure de la résidence de jeux d’ombres portées...

Implantée légèrement en retrait de l’avenue, la résidence est devancée par un espace paysager, ourlée d’une haie.

Il offre une respiration de plus à cette avenue jalonnée de grands arbres, tout en préservant les appartements du rez de chaussée.

Un écrin de verdure propice à la quiétude

La façade arrière est animée de jeux de matières et de couleurs, de balcons filants, d’un dernier niveau abritant des appartements avec des terrasses de plein ciel.

Le cœur de la propriété bat au rythme apaisant d’un jardin aux accents du pays. Généreusement végétalisé, il est ponctué d’un gingko biloba, d’oliviers, de chênes, de cyprès et de pin à l’ombrage clément. Une pelouse s’y improvise comme un accueillant tapis pour les jeux des enfants. Des massifs de magnolias, de lauriers roses et de grenadiers à fleurs, fleurant si bon aux beaux jours, flattent l’œil des résidents à longueur d’année. Les occupants du rez-de-jardin ont le privilège de vivre à l’orée de ce poumon vert.

Des prestations de qualité

Economies d’énergie et maîtrise de la consommation :
  • Chauffage collectif
  • Isolation thermique renforcée
  • Occultation de toutes les baies
  • Thermostat d’ambiance
  • Réglementation thermique 2012
Confort et sécurité
  • Résidence entièrement close
  • Accès des halls commandé par digicode et contrôle d’accès de type intratone
  • Porte de parking et portail télécommandés par émetteur
  • Porte palière avec serrure de sureté 3 points
  • Système Vigik
  • Ascenseurs
  • Parking en sous sols
  • Des prestations intérieures de qualité
  • Carrelage dans toutes les pièces
  • Robinetterie de type mitigeur dans la salle de bains
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains
  • Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains
  • Prise téléphone / Internet / télévision dans le séjour et la chambre principale
  • Chape isophonique
  • Parties communes
  • Jardin commun paysager en cœur d’îlot
  • Halls décorés par l’architecte

  • Document : plan d'architecte    Afficher le plan d'architecte





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