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Vente Appartement neuf T4 sur Mauguio | Référence : 7012B305


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Appartement 4 pièces de 495000 € sur MAUGUIO - 121,5 m². Chauffage par chaudière à condensation gaz individuelle.
plan d'architecte

Concernant ce bien immobilier ...

Programme neuf à Mauguio

Mauguio se situe au sud-est de la ville de Montpellier, à proximité des plages. Aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considérée comme une des communes oeuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral.

Les commerces de proximité sont à quelques pas de la résidence. Située à 15 minutes de Montpellier, Mauguio se démarque de la grande ville avec son calme et ses paysages. Vous pourrez vous détendre à la plage ou lors de belles promenades en Petite Camargue. Une envie de sortie ? le Zenith ou la Salle Arena sont à deux pas. Crèche, écoles maternelles, primaires et collège sur la commune faciliteront votre vie. Le lycée est à quelques kilomètres du centre. Mauguio est une commune particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles et sportives, sans oublier le très beau et réputé marché.

La résidence

La résidence, abrite 78 appartements allant du T1 au T4. Cette dernière, est ouverte sur l'extérieur car elle abrite de larges terrasses qui permettent une superbe vue que ce soit sur les toits environnants ou sur le grand patio paysagé. Ainsi, les résidents profitent du calme et de la tranquillité.

Prestations

Hall d’entrée et parties communes sont pensés par un architecture d’intérieur. Façade ponctuées de terrasses en retrait et avancées favorisant une intimité. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Carrelages en 60 x 60cm (à partir du T3). Faïences en 25 x 60 cm (à partir du T3). Meuble de salle de bain équipé d’un miroir éclairé. Volets roulants électriques. Portes fenêtres coulissantes en aluminium dans le séjour. Terrasses accessibles sans marche. Accès sécurisé par visiophone, vigik et clé. Porte d’entrée sécurisée 3 points et système anti-dégondage et judas.

Confort

Isolation optimisée : respect de la règlementation thermique et phonique. Ventilation mécanique contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air. Double vitrage à rupture de pont thermique, portes-fenêtres ouvrant à la française. Orientation favorisant la lumière naturelle. Sèche-serviette électrique. Ascenseur sécurisé. Economiseur d’eau. Eclairage naturel des parties communes.

A proximité

  • à 15 mn d’Odysseum
  • à 5 mn de la Mairie de Mauguio
  • à 15 mn de Montpellier
  • à 20 mn des plages
  • à 15 mn de l’autoroute A9
  • à 20 mn de la gare de SNCF de Montpellier
  • à 10 mn de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues

Document : plan d'architecte    Afficher le plan d'architecte





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